XML error: no element found at line 1 Купить квартиру в Туле
Тульский центр недвижимости Все виды операций с недвижимостью
+7 (4872) 79-21-79 с ПН-ПТ с 9:00 до 18:00
+7 (930) 79-121-79 (круглосуточно) Klepicov.a@yandex.ru
недвижимость
недвижимость
новости

Купить квартиру в Туле

Вероятнее всего Вам повезло, хотя бы потому, что вы живете в городе, овеянном славой мастеровых, кондитеров и оружейников. И город этот называется Тула. Квартиры в городе простые граждане абсолютно спокойно могут купить, в отличие, скажем, от автомата Калашникова. Конечно, в городе Тула квартиры продаются по самым различным ценам, а мечта многих покупателей – приобрести новое жилье, как можно дешевле. Но когда Вы читаете объявление «квартира тула», купить которую предлагают по цене ниже, чем в среднем на рынке, стоит не радоваться удачной находке, а в первую очередь призадуматься, почему бы вдруг жилье продается дешевле и чем на самом деле руководствуется такой «благотворитель»-продавец.


Первая причина такой «неслыханной щедрости» может заключаться в том, что имеются определенные проблемы с документами на квартиру. Например, застройщики часто продают квартиры, что называется по дешевке в тот момент, когда документы на строящийся (или даже уже построенный) объект пока находятся в стадии оформления.  Такие же проблемы с документами может иметь жилье и на вторичном рынке. Бывший хозяин отправился в места не столь отдаленные, наиболее энергичные наследники превращают недвижимость в деньги, пока другие родственники оспаривают в суде завещание, возможно, при продаже квартиры не были учтены интересы несовершеннолетних. Да мало ли сюрпризов ожидает нас в повседневной жизни!


Еще один скользкий момент дешевой квартиры – неузаконенная перепланировка. Как вы понимаете, за то, чтобы все сделанные конструктивные изменения жилья стали законными, за это необходимо заплатить. Купить такую квартиру можно, только обязанности узаконить сделанную перепланировку ложатся на нового собственника. А переделки тоже бывают разными. Одни согласованию поддаются, а другие – категорически нет. Например, никто не отважится сделать законной планировку квартиры, в которой снесена одна из несущих стен. Требования официальных инстанций в подобных случаях – вернуть все в исходное состояние. При ближайшем рассмотрении получается, что покупателю предлагается не квартира, жить в которой можно начинать хоть с завтрашнего дня, а объект для ремонта.


Наконец, третий вариант дешевизны – так называемая «убитая квартира». Ободранные обои, проржавевшая сантехника, которая держится на честном слове, остальное пусть ваша фантазия дорисует сама. Такая квартира после приобретения требует незамедлительного ремонта, потому что жить нормальный человек в таких условиях не сможет никогда.
Стоит ли, как тому попу, гнаться за дешевизной, решать предстоит покупателю, однако большинство экспертов склоняется к тому, что самые больше риски связаны с юридическими проблемами, физические недостатки жилья подлежат устранению, а потому всегда имеют свою цену, которую учитывают и продавец, выставляя жилье на продажу.